Local à vendre à Thenay

EXCLUSIVITÉ – AUBERGE DE THENAY (36) – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ET HÉBERGEMENT

Et si votre prochain projet professionnel prenait vie dans une auberge de caractère au cœur de l'Indre?

À Thenay, découvrez cet établissement associant restauration et hébergement, fréquenté par une clientèle française et internationale. Une adresse où se retrouvent habitués et voyageurs, dans une ambiance chaleureuse.

La partie restauration comprend une salle d'environ 90 couverts, un espace bar et une cuisine professionnelle équipée. La cheminée et son ancienne rôtissoire à mécanisme à poids apportent une véritable personnalité au lieu. Aux beaux jours, la terrasse ombragée permet d'accueillir 40 à 60 couverts supplémentaires.

L'activité d'hébergement repose sur 7 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'auberge accueille notamment des visiteurs venus des États-Unis, des Pays-Bas, de Belgique, d'Espagne, du Portugal et d'Angleterre. Certains reviennent d'une année sur l'autre, avec des réservations déjà annoncées pour 2027.

Ce projet s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre une activité de restauration et d'hébergement, en couple ou entre associés, et y développer leur propre identité.

DEUX POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET:
• Acquérir le fonds de commerce et louer les murs, selon les conditions du bail à préciser.
• Acquérir le fonds de commerce ainsi que les murs.

Les modalités concernant les murs sont détaillées dans le book de présentation, disponible sur demande.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE: 99 900 € honoraires inclus.
Soit 90 000 € hors honoraires et 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier de présentation, éléments d'exploitation et visite virtuelle disponibles sur demande.

Contactez Cédric et Magalie HAVART pour découvrir l'Auberge de Thenay et échanger sur votre projet de reprise. Prix de vente 99 900 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police
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Prix de vente 99 900 € Honoraires à la charge du vendeur.