Appartement à louer à Limoges

T3 rénové avec balcon sud – Chauffage et eau inclus – Limoges, secteur Victor-Thuillat Votre Cabinet Sant’immo vous propose cet appartement de 56,97 m² entièrement rénové, situé à proximité du parc Victor-Thuillat, des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 18 m² ouvrant sur un petit balcon exposé sud, une cuisine indépendante partiellement équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave privative complète le logement. L’appartement est proposé non meublé, avec une possibilité d’ameublement partiel. À noter qu'un garage fermé est disponible en supplément pour 50 € par mois, portant le loyer avec garage à 730 € charges comprises. - Loyer hors charges: 530 €/mois - Provisions pour charges: 150 €/mois, avec régularisation annuelle (Le chauffage collectif et l’eau sont inclus dans les provisions pour charges) - Loyer charges comprises: 680 €/mois - Dépôt de garantie: 530 € - Honoraires à la charge du locataire: 570 € TTC, dont 171 € pour l’état des lieux d’entrée - Disponible immédiatement Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre Cabinet Sant’immo. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1071.00 € et 1449.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.