Villa à vendre à Gattières

**EXCLUSIVITÉ – Gattières | Villa 4 chambres avec piscine et deux garages**

Découvrez en exclusivité cette villa individuelle située à Gattières, sur un terrain d’environ 3 000 m² avec piscine.

Développant 147,72 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un généreux salon / salle à manger de 50,50 m², une cuisine de 12,20 m², deux chambres de 12 et 13,92 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires de 15,94 et 12,38 m², une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.

La propriété dispose également d’une buanderie de 8,97 m², de deux garages de 26,70 et 21,05 m², ainsi que d’un balcon de 7,15 m², en complément de la surface habitable.

Construite en 1982, cette villa bénéficie d’un DPE classé B, avec une consommation énergétique de 95 kWh/m²/an, et d’un GES classé A, à 3 kg CO₂/m²/an.

Une villa familiale à découvrir en exclusivité. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.