Appartement à louer à Grenoble

COSTE Immobilier vous propose cet appartement de type 4 meublé de 77 m², situé à GRENOBLE 4 avenue Rhin et Danube, au deuxième étage avec ascenseur, Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale semi-ouverte sur une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques, four, microonde, cafetière et bouilloire). L'appartement donne sur le jardin de l'immeuble de la copropriété et ne donne pas sur les axes de circulation. Proche arrêt tram C, garage à vélo et accès parking privé. Chauffage collectif par radiateur, eau froide et chaude collective également inclues dans les charges. Classement DPE ( diagnostic performance énergétique ): D Classement GES ( gaz à effet de serre ): C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 970 € à 1360 € par an selon les prix moyens de l’énergie indexés en 2021. Disponibilité: à partir du 19/11/2026 LOYER: 802.00 € PROVISION SUR CHARGES avec régularisation annuelle: 280.00 € DÉPÔT DE GARANTIE: 1082.00 € (bail meublé) HONORAIRES: 781.64 € (dont 149.32 € pour la réalisation de l'état des lieux). ZONE SOUMISE A L’ENCADREMENT DES LOYERS Le loyer de référence pour ce logement est de 10.9€ par m², soit pour 77m², un loyer de 839.3€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 13.1€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 77m², un loyer de 1008.7€ hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 76 m².