Maison à vendre à Sérignan

Au cœur du charmant village de Sérignan, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, découvrez cette maison de ville de 111 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et animations qui font la renommée de ce village dynamique du littoral héraultais. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine indépendante, Un cellier, Un WC indépendant. Au premier étage: Deux belles chambres, Une grande salle d'eau. Au deuxième étage: Une troisième chambre, Un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les plus: Emplacement exceptionnel en centre-village Terrasse sans vis-à-vis Cheminée Électricité entièrement refaite Plancher du premier étage refait Beau potentiel d'aménagement après travaux À quelques minutes des plages méditerranéennes Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor: Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle).