Maison à vendre à Villetrun

À seulement 10 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, qui relie Paris en moins d'une heure, Leslie Gauthier Immobilier vous propose en exclusivité ce domaine rare vendu avec son activité de gîte et de réception de séminaires.
Ses trois bâtiments totalisent 1 187 m² habitables et 23 chambres. Ils se trouvent dans un parc paysager de plus de 3 hectares, entièrement à l'abri des regards. Il permet de concilier un cadre de vie privilégié et une activité professionnelle déjà en place.

La longère, 413 m²:
Bâtisse historique du domaine, la longère est aujourd'hui exploitée en gîte. Au rez-de-chaussée, elle offre deux magnifiques séjours, chacun avec sa cheminée, une grande cuisine dînatoire et une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau privative. À l'étage, il y a huit chambres: six ont leur propre salle d'eau, et les deux autres partagent une salle d'eau sur le palier.

La grange rénovée, 414 m²:
Sous une superbe charpente, la grange accueille la salle de réception et de séminaire. Elle compte aussi une salle de repos, une cuisine et trois chambres de plain-pied. À l'étage, il y a sept chambres. Les dix chambres de la grange ont toutes leur salle d'eau et leurs toilettes privatives. Une très grande terrasse s'ouvre sur la nature, idéale pour les événements.

La maison familiale, 285 m²:
Plus récente, cette maison a été construite pour la famille qui exploite actuellement les lieux. Comme elle est bien distincte des espaces d'accueil, elle peut rester une habitation privée ou être rattachée à la longère pour augmenter la capacité d'accueil.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie particulièrement lumineuse comprend une grande cuisine moderne et équipée. On y trouve aussi une véranda, une suite parentale et des toilettes. La pièce de vie donne sur une magnifique terrasse, avec une vue dégagée sur le parc et sans vis-à-vis avec les bâtiments de l'activité.
À l'étage, il y a quatre chambres, toutes avec leur salle d'eau privative. Un grand palier accueille un bureau et une mezzanine. Une grande terrasse offre une très belle vue sur le parc et la piscine.
Le sous-sol de 75 m² accueille un vaste bureau, des espaces de stockage et une cuisine professionnelle utilisée par les chefs et cuisiniers lors des événements. Un accès direct mène à la longère.

Les extérieurs:
Le parc paysager de plus de 3 hectares abrite de nombreuses essences et il est traversé par un ruisseau. Le domaine dispose aussi d'une piscine creusée chauffée et sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un grand parking pour de nombreux véhicules. Les espaces extérieurs peuvent être séparés pour que chaque bâtiment ait le sien. Une partie du terrain est encore constructible.

Tous les bâtiments ainsi que la piscine sont chauffés par une chaudière neuve à plaquettes de bois, un système particulièrement performant et économique. Les espaces dédiés à l'activité de location sont vendus équipés et meublés.

Une propriété d'exception, prête à accueillir un nouveau projet familial et professionnel.

Diagnostics de performance énergétique en cours de réalisation.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:TOURS.