Maison à vendre à Ciboure

Sur la colline de Bordagain à Ciboure, villa de 1965 aux volumes généreux, implantée sur un parc boisé de 2354 m² avec vue exceptionnelle sur la baie. La maison développe 238 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 49 m² exposée sud-ouest avec cheminée, le tout entouré d'une terrasse. Un couloir distribue en enfilade une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Le niveau inférieur abrite deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et une vaste pièce de 21 m². Cette configuration avec accès indépendants se prête parfaitement à un projet familial modulable ou à une activité professionnelle. Un garage, un cellier et une buanderie ouvrent ce niveau depuis la façade. La maison nécessite des travaux de second œuvre (isolation, électricité, décoration) pour retrouver son potentiel. Le terrain est sans vis-à-vis. Appelez-nous pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5550 € et 7580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 238 m².