Local à louer à Toulouse

DIRECT BAILLEUR

Magnifique bureaux à louer de 296 m² à Toulouse Palais de Justice, répartis sur 3 niveaux (rez de chaussée, 1er et 2ème étage), pour locataire mono occupant.
Rdc: accessible personnes à mobilité réduite, magnifique chapelle de 34 m², open space de 38 m², sanitaires, coin cuisine
1er étage: open space de 47 m², salle de réunion de 20 m², un bureau, une salle d'eau, sanitaires, coin cuisine
2ème étage: open space de 43 m², 3 bureaux, un bureau ouvert, sanitaires, coin cuisine

Rénovation de qualité, double vitrage, climatisation, belle luminosité.

Disponibilité: 27/04/2027

Conditions locatives:

Bail commercial
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Loyer: 78 000 € HT/HC/an soit 19 500 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges: 850 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière: 2 225 € HT/Trimestre
Honoraires de gestion technique: 2.5 % HT des sommes appelées TTC / Trimestre

Honoraires de commercialisation: 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.