Maison à vendre à Pecquencourt

PECQUENCOURT - MAISON FLAMANDE RÉNOVÉE 148 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 244 M² - GARAGE
À Pecquencourt, découvrez cette superbe maison flamande de 1820, sans mitoyenneté, entièrement rénovée dans un style classique alliant charme d'antan et modernité. Sur un terrain de 1244m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son allée et ses 3 places de parking en devanture.

- Intérieur spacieux et lumineux

Rez-de-chaussée:

Séjour de 25m² baigné de lumière
Salle à manger de 21m²
Cuisine entièrement équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Chambre de 12m² (accès direct depuis le séjour)
Cave: 6 m²

Étage:

3 chambres (16,5m², 11m² et 5,2m²)
WC aménageable en salle d'eau
Sol en parquet pour une ambiance chaleureuse

Bonus:
Très grande véranda avec accès direct à un garage équipé d'une porte électrique
Accès à un grenier (potentiel d'aménagement)

- Extérieur: un havre de paix

Grande véranda couverte menant à une passerelle romantique au-dessus d'un ruisseau
Jardin verdoyant et spacieux: idéal pour les enfants et les animaux
Chauffage performant: gaz de ville (chaudière à condensation) + cheminée avec insert fonctionnelle

- Localisation pratique

Centre-ville à 3 minutes
Autoroute à 2 minutes

DPE: D GES: D

Un bien rare, alliant caractère historique, espace et confort moderne. À visiter sans tarder!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.

Prix de vente: 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc LEIDLI, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc LEIDLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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