Maison à vendre à Dirac

Elite Group Real Estate vous présente ce pavillon de plain-pied construit en 2001, d'une surface de 110 m², implanté sur un terrain clos et arboré de 1800 m², dans une impasse dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes d'Angoulême. La propriété dispose d'une piscine chauffée, installée en 2023.

La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un foyer ouvert qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Un dégagement dessert trois chambres, dont la chambre parentale bénéficie d'un dressing intégré. Un WC séparé et une salle d'eau avec double vasque complètent cet espace.

Les ouvertures en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques pilotés par domotique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée, permettant de gérer la température pièce par pièce, avec des bouches discrètes qui préservent l'esthétique des espaces, sans split apparent.

Un cellier attenant à la cuisine facilite le quotidien, tandis qu'un garage offre une solution de stockage ou de stationnement pour un petit véhicule. Un carport aménagé le long de la maison permet quant à lui de garer facilement deux voitures.

À l'extérieur, une grande terrasse en travertin s'ouvre sur la piscine chauffée, elle-même bordée d'une terrasse assortie en travertin, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien fonctionnel et bien pensé, idéal pour une résidence familiale au calme. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Leila CHEVALERIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.