Appartement à louer à Strasbourg

Situé rue des Tonneliers, au 3ème étage d'un somptueux immeuble d'angle des années 1900 en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces meublé d'une superficie de 71,1 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie confortable et privilégié. Bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Cathédrale, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son cachet et son agréable balcon. L'appartement se compose comme suit: Une entrée desservant les différentes pièces. Un magnifique salon-séjour, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. Un grand balcon, véritable atout en plein cœur du centre-ville. Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé. Un bien rare à la location, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise dans un environnement historique et prestigieux. Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle électrique. Location meublée. Conditions financières Loyer mensuel hors charges: 1 320 € Provision mensuelle sur charges: 270 €, avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises: 1 590 € Dépôt de garantie: 2 640 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence: 850 €, comprenant: 710 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. 140 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Performance énergétique DPE établi le 06/02/2023 (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 110 € et 1 540 €, selon le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 71.1 m².