Appartement à vendre à Ruoms

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée, ce duplex de 98 m², rénové en 2008, bénéficie d’une exposition plein sud qui lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, comprenant le séjour et l’espace cuisine. Elle s’ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur les plaines ardéchoises et la commune de Ruoms. Le rez-de-chaussée se complète d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC séparé. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, à l’écart des pièces de vie. Il se compose de deux chambres lumineuses, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle de bains. Cette organisation permet de séparer clairement les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie optimal au quotidien, que ce soit pour une famille avec enfants ou pour accueillir des proches. Au cœur de Ruoms, l’appartement vous offre l’avantage de tout faire à pied: commerces, services et commodités se trouvent à quelques pas. Un cadre de vie pratique, où le quotidien se simplifie sans sacrifier la tranquillité. Ce bien est vendu avec une cave d’environ 10 m² et deux places de parking Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.