Immeuble à vendre à Hérimoncourt

Le cabinet W Consulting à Montbéliard vous propose à Hérimoncourt cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif.
Cet immeuble se compose de six appartements dont un comble partiellement aménagé à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de parties communes très bien entretenues. Pour le confort des occupants, chaque lot dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Composition des lots
Rez-de-chaussée

Appartement T3 de 92 m2, avec jardin privatif, garage, cave et place de stationnement.
Appartement T2 rénové de 63 avec terrasse, cave et place de stationnement.

Étages

Appartement T3 de 68 m2 avec balcon, actuellement libre.

Appartement T3 rénové de 64 m2, actuellement libre.

Combles

Un espace en partie aménagé, destiné à devenir un appartement neuf après achèvement des travaux de rénovation. Ce lot disposera également d'une cave et d'une place de stationnement. La valeur locative supplémentaire est estimée à 550 EUR par mois.

Appartement T4 de 66 m2, cave et place de stationnement.

Cet investissement permet de percevoir des revenus immédiats grâce aux trois lots déjà loués, tout en offrant une marge de progression rapide avec les logements vacants et le projet des combles.

Revenus locatifs mensuels possibles (hors charges): 3 022 EUR / mois - 36 324 EUR / an

Potentiel supplémentaire après travaux des combles: 550 EUR / mois (soit 6 600 EUR / an)

Le cabinet W Consulting reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.