Appartement à louer à Montpellier

Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, cet élégant appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, est une véritable perle rare. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie mêlant charme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie grâce à sa double exposition. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Depuis votre salon, profitez d’une vue imprenable sur l’aqueduc des Arceaux, un panorama d’exception qui confère à cet appartement un caractère unique et prestigieux. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable d’environ 9 m², agrémentée d’un grand placard intégré, idéal pour un rangement optimisé. La salle d’eau, moderne et raffinée, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre historique, aux commerces de proximité ainsi qu’aux transports en commun (tramway et bus), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Disponible 27/11/2026, cet appartement de standing est proposé à la location au loyer de 881,47 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) et un complément de loyer de 150 € justifié par la qualité des prestations, la vue imprenable et les équipements modernes. Le dépôt de garantie s’élève à 831,47 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 40 m².