Propriété agricole à vendre à Les Belleville

HOME SUMMIT, votre agence immobilière à Saint-Martin-de-Belleville et dans la vallée des Belleville, vous présente ce chalet en pierre situé au cœur d’un village savoyard traditionnel, à 1 km d’un départ des pistes de ski. Une maison de caractère qui associe authenticité, volumes généreux et possibilités d’évolution, pour un projet de résidence secondaire ou de location à la montagne.Le charme de l’architecture savoyarde sur trois niveaux Entièrement rénové en 1999 dans le respect des codes de l’architecture traditionnelle savoyarde, ce chalet développe 136 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa configuration actuelle permet d’accueillir six personnes dans des espaces généreux et fonctionnels, propices aux séjours en famille ou entre amis. La pierre et le caractère du bâti inscrivent cette maison dans l’identité des villages de la vallée des Belleville, au cœur d’un environnement montagnard apprécié en toute saison.Un accès facilité au ski, à Saint-Martin-de-Belleville et aux Menuires Le chalet bénéficie d’une situation permettant de concilier vie de village et proximité des activités de montagne. Un départ des pistes se trouve à environ 1 km, pour profiter du domaine skiable des 3 Vallées. Un arrêt de navette situé à moins de 50 mètres permet également de rejoindre Saint-Martin-de-Belleville ou Les Menuires. Un atout pratique pour organiser ses déplacements pendant les vacances.Un potentiel d’aménagement à étudier selon votre projet Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 33 m² offre une possibilité d’aménagement au sein du volume existant. Il pourrait accueillir une pièce supplémentaire ou permettre d’envisager la création d’un appartement indépendant. Un garage fermé, ainsi que des annexes destinées au rangement ou à un usage d’atelier, complètent l’ensemble. Des espaces utiles pour entreposer les équipements de ski, les vélos et le matériel de montagne.Une maison à envisager en résidence secondaire ou en investissement locatif Avec son caractère architectural, sa capacité d’accueil actuelle et sa proximité avec les accès au ski, ce chalet constitue une opportunité pour un achat immobilier dans la vallée des Belleville. Il peut répondre à un projet de maison de vacances comme à une démarche de location saisonnière, dont les perspectives seront à étudier selon vos objectifs et les modalités d’exploitation retenues. HOME SUMMIT vous accompagne dans la découverte du bien et dans votre projet d’acquisition. En complément, notre partenaire HOME DATA pourra vous proposer une étude adaptée à vos besoins pour examiner les possibilités d’aménagement, la valorisation du chalet et la préparation d’un éventuel projet locatif. Contactez HOME SUMMIT pour obtenir le dossier de présentation et organiser une visite de ce chalet en pierre à proximité de Saint-Martin-de-Belleville et des Menuires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 136 m².