Manoir à vendre - 3 Route du Col-de-la-Luere

Située à Chevinay, en direction du Col de la Luère, dans un environnement champêtre privilégié, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Édifiée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 5 400 m², zone Agricole. Hectares possible en +. Elle comprend une maison principale d'environ 152 m² habitables ainsi qu'un appartement indépendant de 53 m² + dépendances. Total 205 m2. La maison se développe sur deux niveaux et offre une belle exposition plein sud sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier, avec antichambre, dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. L'appartement de 53 m², accessible soit depuis l'intérieur de la maison soit par un escalier extérieur indépendant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux selon vos envies et vos projets.
La propriété bénéficie également d’une piscine, et de nombreuses dépendances représentant environ 110 m²: caves, atelier, réserve, chaufferie, remise, local technique, salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs appentis. Une ancienne bergerie de 200 m2, et une grange de même surface, complètent cet ensemble de 655 m2 au fort potentiel.
Atout supplémentaire: une source naturelle!
Ce domaine peut aussi convenir à artisan, à un exploitant agricole, élevage.. . il est d'ailleurs envisageable de louer ou d'acheter plusieurs hectares à proximité.
À seulement 5 mn de Bessenay, 8 mn de Saint Bel, et 15 mn de l'Arbresle, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie authentique au cœur des Monts du Lyonnais. Prix: 395 000 €, dont honoraires à charge des vendeurs. Contact: Sandrine Popy 06 12 16 44 01, Rsac:.