Maison mitoyenne à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île

À quelques pas de l'océan, au coeur de La Faute-sur-Mer, cette maison de 75 m² habitables édifiée sur une parcelle de 350 m² conjugue avec élégance l'esprit bord de mer et l'univers d'un loft d'artiste. Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants, elle offre un cadre de vie rare, aussi adapté à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un projet locatif de charme.

Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété singulière, entièrement repensée dans une esthétique inspirée des maisons d'artistes et de l'esprit industriel. Les volumes, les matières et la cohérence décorative créent une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque espace semble raconter une histoire. Une adresse confidentielle qui séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un bien hors des standards.

La visite débute par une entrée distribuant une belle chambre de plain-pied aux volumes généreux. Le coeur de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux. En mi-saison, le poêle qui trône au milieu de la pièce laisse présager des soirées chaleureuses au retour de promenades en bord de mer. Un bureau et une vaste salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre offre un espace plus intime où la chaleur du bois omniprésent apporte une ambiance très cocooning. À l'extérieur, une annexe aménagée accueille une chambre d'appoint indépendante qui ravira les enfants. Une seconde annexe abrite un atelier idéal pour créer un espace dédié à une activité créative. Un garage vient enrichir les prestations de l'ensemble.

À l'abri des regards, le jardin arrière révèle tout son charme. Véritable parenthèse végétale, il invite à la détente et aux longues soirées d'été dans une ambiance intimiste et apaisante, à l'ombre d'un figuier remarquable.

Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'art de vivre vendéen: plage accessible à pied, commerces ouverts toute l'année, pistes cyclables, activités nautiques et attractivité touristique reconnue. Un bien atypique, rare sur le secteur et très polyvalent.

CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années: entre 580 € et 810 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Contact (EI): Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76
Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193
Les honoraires sont à la charge vendeur.