Appartement à vendre à Limoges

À 2 minutes à pied de la place des Carmes, trouver un appartement avec un extérieur est déjà appréciable. Celui-ci en possède deux. Et c’est probablement la première chose qu’il faut comprendre de ce T3 de 76 m². Côté pièce de vie, vous profitez d’une loggia / terrasse d’environ 12 m². Un véritable prolongement du séjour, qui développe lui-même plus de 31 m². Mais ce n’est pas le seul extérieur. À l’arrière de l’appartement, une porte permet d’accéder directement à une seconde courette/terrasse entièrement privative. Deux ambiances. Deux espaces. Et les deux sont à vous. Le reste de l’appartement est tout aussi cohérent: 31,4 m² de salon-séjourCuisine séparée et équipée de 12 m²2 chambres, dont une de 14,4 m²Salle d’eau1er étage avec ascenseurCaveGarage / boxLes surfaces principales sont confirmées dans le relevé du dossier. L’appartement est situé dans une résidence construite en 2010, décrite comme bien entretenue dans le dossier. Finalement, des T3 de 76 m², il en existe d’autres. Mais réunir à cet emplacement: deux extérieurs privatifs + un garage + un ascenseur…c’est beaucoup moins courant. Et c’est précisément pour ça qu’il mérite d’être vu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 76 m².