Château à vendre à Saix

Au cœur du Val de Loire et du vignoble saumurois, propriété d'exception d'environ 19 hectares,
réunissant activité viticole, château Renaissance entièrement restauré et infrastructures destinées à
l'œnotourisme, l'événementiel et l'hébergement.
Environ 16 hectares sont consacrés à la vigne en AOC Saumur, offrant un réel potentiel de
développement: production et commercialisation des vins, dégustations, visites du domaine,
séjours œnologiques et création d'une véritable destination autour du vin et du patrimoine.
Les 3 hectares restants constituent le cœur historique et touristique du domaine et regroupent le
château, ses dépendances, les bâtiments d'hébergement et de réception, les cours intérieures, la
chapelle et les espaces paysagers.
Pièce maîtresse de la propriété, le château Renaissance développe 734 m² habitables entièrement
restaurés. Une restauration complète et exceptionnelle, respectueuse du caractère et de
l'architecture des lieux, permettant une utilisation contemporaine et haut de gamme.
La propriété a été pensée pour recevoir du public et développer une activité touristique et
événementielle.
Elle dispose notamment de deux salles de réception entièrement rénovées totalisant plus de 300
m², auxquelles s'ajoutent vestiaires, cuisine professionnelle et sanitaires accessibles PMR. Un
ensemble particulièrement adapté aux mariages, réceptions, séminaires et événements
professionnels.
Le potentiel d'hébergement est important avec plus de 500 m² supplémentaires d'appartements et
de gîtes dont la restauration reste à finaliser, permettant d'envisager le développement rapide d'une
capacité d'accueil en complément des activités événementielle, viticole et œnotouristique.
Une chapelle restaurée, les dépendances et les cours intérieures complètent cet ensemble
patrimonial.
Enfin, au sein de ce cœur de domaine, environ 2 hectares de parc paysager entourent le château et
ses bâtiments, offrant un remarquable écrin de verdure particulièrement adapté aux réceptions et
séjours.
Une propriété rare associant activité viticole AOC Saumur, patrimoine historique,
événementiel, hébergement et œnotourisme, avec un important potentiel de développement.
LES POINTS CLÉS
19 ha au total - env. 16 ha de vignes AOC Saumur - château Renaissance de 734 m² entièrement
restauré - plus de 300 m² de salles de réception rénovées - plus de 500 m² d'hébergements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques:.