Maison à vendre à Puyméras

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vieux village et son clocher, les collines environnantes et le majestueux mont Ventoux, sublimé au lever du soleil. D'environ 95 m² habitables, elle est ceinturée de balcons et de terrasses avec garde-corps en inox, pour profiter pleinement de ce panorama. Le terrain d'environ 1 200 m² accueille également une verrière en partie basse du jardin, qui séduira les amoureux du jardin et de la nature. À l'étage, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec douche et point d'eau complète l'ensemble. Plus de 120 m² de dépendances offrent de belles possibilités. Deux espaces garage sont présents: l'un intégré à la maison, facilement transformable en surface habitable selon les besoins, et l'autre mitoyen, de construction récente et tout équipé. Une cave, un atelier et des espaces de rangement complètent ces annexes. La maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son panorama exceptionnel, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95 m².