Appartement à louer à Saint-Brevin-les-Pins

SAINT-BREVIN-LES-PINS T3 59 m2 RÉNOVATION RÉCENTE JARDINET STATIONNEMENT
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo vous présente en exclusivité ce bien à la location pour Decembre 26
Situé 14 allée Benjamin à Saint-Brevin-les-Pins, au sein d'une monopropriété composée de trois logements, ce T3 d'environ 59 m2 habitables vient de bénéficier d'une rénovation récente.
Les travaux du logement ont été achevés à l'été 2026.
Le logement
Ce T3, en Rez de chaussée, est proposé non meublé et comprend notamment:

une pièce de vie avec placard et sa cuisine aménagée et semi equipée;

deux chambres dont une avec placard

un cellier

une salle d'eau avec WC;

un jardinet privatif;

Deux places de stationnement.

Un local commun vélo/ stockage

Les travaux d'aménagement extérieur sont en cours, avec notamment le ravalement de façade et la finalisation des différents espaces extérieurs pour faire les jardins à usage privatif.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges: 950 EUR
Provision sur charges: 40 EUR / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel charges comprises: 990 EUR
Dépôt de garantie: 950 EUR, correspondant à un mois de loyer hors charges.
Garantie
Le dossier devra bénéficier:

soit d'un visa Visale valide correspondant aux conditions du logement;

soit d'une caution / d'un garant répondant aux conditions requises.

Honoraires de location
Honoraires charge locataire: 773 EUR TTC, comprenant:

visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 595 EUR TTC;

état des lieux d'entrée: 178 EUR TTC.

Les honoraires à la charge du locataire sont encadrés par la réglementation en vigueur.
Performance énergétique
CLASSE ÉNERGIE: D
L estimation annuelle des dépenses énergétiques est de 1090 à 1500 EUR / an selon indices 2021 à 2023; abonnements compris.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre candidature et organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo 06 09 13 09 79 /
SAS NOOVIMO 29 rue Romain Rolland 44100 Nantes
Carte professionnelle no CPIdélivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
RCS Nantes
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques:

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.