Appartement à vendre à Poussan

INVESTISSEMENT LOCATIF RÉSIDENCE SERVICES SENIORS RENTABILITÉ BRUTE DE 4,24 % 159 000 € T2 de 41,58 m² avec terrasse et parking en sous-sol Vous recherchez un investissement immobilier alliant revenus locatifs et gestion simplifiée? Découvrez cet appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence services seniors offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 41,58 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² avec vue sur la piscine, véritable atout du logement. La résidence propose de nombreux espaces et services: accueil avec réception, piscine, salle d'animation, salle de réception et restaurant. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT: Bail commercial en cours Loyer annuel: 6 739,71 € hors charges Rentabilité brute: 4,24 % Gestion locative simplifiée Parking privatif en sous-sol Une opportunité pour investir dans l'immobilier géré, avec des revenus locatifs prévus au bail. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et les conditions du bail commercial. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 90 lots. Surface loi Carrez: 46 m².