Maison à vendre à Meyrié

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - MEYRIÉ MAISON de 133m2 AVEC PISCINE ET GARAGE de 36m² - Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 3 minutes à pied de l’école et environ 7 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements aménagés sous l’escalier ainsi que l’accès direct au garage de 36 m², équipé d’une porte motorisée et disposant d’un espace technique dédié à la piscine et à la chaudière. La pièce de vie de plus de 56 m², lumineuse grâce à ses belles ouvertures, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une agréable suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative. Un espace bureau ou bibliothèque ou chambre vient compléter les possibilités d’aménagement, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, véritable atout pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Saine, bien entretenue et offrant de beaux volumes, cette maison réunit les atouts recherchés pour une vie de famille confortable: luminosité, espaces bien pensés, garage spacieux, piscine et proximité des commodités. Une maison accueillante à découvrir sans tarder! REF 15939 - DPE: C. Estimation coûts annuels d'énergie: entre 1170 et 1630€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice ROSTAING travaillant en co-exclusivité. L'Immobilière Kathleen T. , 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.