Studio à louer à Bordeaux

T1 meublé et équipé dans un bel hôtel particulier en pierres de taille bordelaise avec 119 m2 d'espaces partagés où se retrouver.

Emplacement:
- Situé à 10 min en vélo du cœur de Bordeaux
- Proche des principaux axes de circulation, de deux lignes de bus (9, 26) et du tram A et B (arrêt Barrière Saint-Genès).
- Proche du stade Chaban Delmas
- Quartier St Gènes

Ce T1 au rez-de-chaussée comprenant:
- Lit double - qualité hôtelière (linge de lit fourni)
- Salle d'eau (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni)
- Kitchenette: vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique inclus
- Bureau avec fauteuil
- Rangement: un placard
- Entièrement meublé et TOUT équipé

Les plus de notre concept de Coliving:

Des espaces partagés (119 m²):
- Grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur)
- Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux
- Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge
- Terrasse

Des services de qualité:
- Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'habitation
- Abonnement Netflix et console de jeux
- Vélos à disposition
- Café bio à disposition (machine à café Jura)

Charges forfaitaires comprises:
- Eau, chauffage, électricité
- Taxe d'ordures ménagères (TOM)
- Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC
- Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes.

Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous!

Surface privative: 17,86 m² SHAB
Surface espaces partagés: 119,25 m2 SHAB

Loyer: 831,79 euros/mois charges comprises (dont 85 euros de charges forfaitaires) + 75 euros/mois de services mutualisés obligatoires
Total: 906,79 euros TTC
Honoraires à la charge du locataire: 376,54 euros (dont 86,96 euros d'état des lieux)
Dépôt de garantie: 678,90 euros

Éligibles aux ALS (simulation sur le site de la CAF).

DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.