Appartement à vendre à Lattes

LATTES BOIRARGUES - T3/T4 - DERNIER ÉTAGE - 42 M² DE TERRASSES - CLIMATISÉ - 2 PARKINGS
Un appartement aux prestations soignées, avec de généreux espaces extérieurs!

Au coeur du secteur recherché de Lattes Boirargues, au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez cet appartement traversant de type T3/T4, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Son agencement et ses prestations en font un bien particulièrement agréable à vivre, avec un véritable atout: deux terrasses sans vis à vis, totalisant 42 m², dont une de 31 m² et une seconde de 11 m². De beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager de véritables coins de détente.

Côté confort, l'appartement dispose d'une pièce à vivre de près de 46 m², de la climatisation, de volets roulants électriques centralisés, de nombreux rangements et d'un carrelage grand format 60 × 60 cm.

La cuisine aménagée SCHMIDT, en état neuf, apporte une touche supplémentaire de qualité à l'ensemble.

Autre avantage appréciable: les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage.

Pour le stationnement, deux places de parking en sous-sol complètent le bien, avec la possibilité de les boxer, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire.

Un emplacement pratique au quotidien: le tramway et la gare Montpellier Sud de France se trouvent à environ 800 mètres. Centre commercial, école et lycée et aéroport sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Un bien réunissant les atouts d'une résidence récente, le confort du dernier étage, la climatisation et 42 m² d'espaces extérieurs.

Une opportunité à découvrir à Lattes Boirargues.

* VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Montpellier - Gare TGV Sud de France - Aéroport Montpellier Méditerranée - Autoroute A9

Pour plus d'information, contactez-moi au O6 14 7O 59 36 - Gilles BONIL

(6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 305 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3745.00 euros.