Maison à vendre à Cabriès

SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL CALAS.

À seulement quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette superbe maison contemporaine située dans un environnement calme et recherché.

Développant 178 m² habitables, complétés par un garage isolé et chauffé de 25 m², cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir et profiter pleinement des espaces.

Implantée sur un terrain de 2000 m² magnifiquement arboré, la maison dispose également d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine et cuisine d'été, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Maison en parfait état, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur.

A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR.
Cette annonce référence 6348 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPIde Marseille - Provence)

Prix du bien: 1.195. 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24 mars 2026
Score DPE: 80: B
Score GES: 2: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: ente 910 et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A voir avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR: 04 42 22 00 52.