Local à vendre à Brest

***** BREST - PORTS ***** Investisseur, professionnel ou commerçant à la recherche de somptueux bureaux dans le secteur tant recherché du port de Brest? Parfait! Ce lot de bureaux est fait pour vous! Une visite s'impose! Ce plateau est composé de 14 bureaux confortables, 2 salles de réunion, une belle salle de pause avec cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que 4 WC et un grand espace d'accueil. Les plus: Dalle béton, ascenseur, bonne visibilité. Une opportunité unique sur le marché, à saisir rapidement. SURFACES - utile 462m² - carrez 461m². DPE vierge. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 8387€ soit 699€ par mois / Charges annuelles VARIABLES: Eau 272€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 8659€ (722€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 11 sur un total de 97. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35750 € soit 1050000 € net vendeur (3.40%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix révisé à la baisse. Réf. : 189216-314691 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -.