Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

PROCHE GARE PART-DIEU / LA VILLETTE ET PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN
Bel appartement MEUBLE de type T3 de 70.03m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour donnant sur balcon côté cour, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave et un garage mis à disposition.

Chauffage individuel électrique.
Eau froide comprise dans les provisions pour charges.
Eau chaude individuelle

DISPONIBLE a partir du 17/11/26

Loyer: 1163€(dont 71.5€ de complément de loyer) + 60€ = 1223€
Honoraires de location: 700€ (Frais rédaction de bail, constitution dossier, visites) + 210€ (Frais d'état des lieux) = 910€
Dépôt de garantie: 2326€
Charges: 60€

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence: 13€/m²
Loyer majoré: 15.60€/m²

DPE noté: D-219
Gaz Effet de Serre noté: B-7
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 940€ et 1340€
Année de référence des prix de l'énergie: 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

*La Taxe d'Ordures Ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges.