Appartement à vendre à Bouffémont

L’agence BCN vous propose, sur la commune de Bouffémont, cet appartement de 53 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une copropriété sécurisée et récemment ravalée. Idéalement situé, il se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités ainsi que de la gare de Bouffémont-Moisselles, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 25 minutes grâce à la ligne H. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant accès à un balcon de 4 m², d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une chambre. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts de ce bien: son emplacement privilégié, le ravalement en 2020 de la résidence ainsi que l'isolation et une cave venant compléter l’ensemble. Un bien idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité! L’agence vous propose ce bien au prix de 180 000 € (honoraire charge vendeur). Charges annuelles de copropriété 2500 € TTC (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes). DPE Classe confort D-153/ classe climat D-32. Estimation des coûts annuels entre 620 € et 900 €. Dossier n° 462 - 1 lot principal et 1 lot annexe, pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, merci de contacter Justine (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéroau: 07.60. 58.06. 19 ou l'agence: 01.83. 93.60. 50 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 760 €. Surface loi Carrez: 53 m².