Appartement à vendre à Marseille 12e Arrondissement

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ APPARTEMENT VENDU LOUÉ Appartement T3 de 62,74 m² loi Carrez, avec terrasse et parking privatif, actuellement loué 1 016,21 € par mois. Bail de location nue en cours jusqu'au 17 mars 2028, avec garantie loyers impayés (GLI). Un investissement patrimonial permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec la possibilité d'envisager à terme une récupération du logement pour en faire sa résidence principale, sous réserve des dispositions légales applicables. DPE A RÉSIDENCE DE 2020 ENVIRONNEMENT PAVILLONNAIRE CALME Situé boulevard de Gaillard, entre Saint-Barnabé et Montolivet, ce bel appartement traversant Est/Ouest de 63 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, parfaitement entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 52 lots.