Appartement à vendre dans le quartier Elysées-Madeleine

Quartier Miromesnil, Saint-Augustin, Saint-Philippe du Roule, Avenue Percier, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 7 étage sécurisé avec digicodes et interphone, l'Agence ACTIVIMO vous propose à la vente un magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 43 m² (42,91 m² en Loi Carrez).   Cet appartement entièrement rénové et meublé par le décorateur londonien Hubert Zandberg se compose d'une petite entrée avec porte blindée et grand placard, un séjour de 12,12 m² (deux fenêtres en double vitrage côté rue), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (6,90 m², une fenêtre en double vitrage côté cour), une chambre de 12,21 m² avec grand rangement (deux fenêtres en double vitrage, côté rue), une belle salle d'eau (8,75 m²) avec wc + fenêtre en double vitrage sur cour, grand placard et branchement machine avec lave-linge.   Appartement vendu avec l'ensemble du mobilier, prêt à être habité immédiatement.   Sur rue et sur cour, lumineux, calme, décoration haut de gamme. Chauffage et eau chaude individuels électriques, parquet, DPE F en énergie primaire et C en énergie finale, GES C. Taxe foncière: 1 069 € (2026) Charges annuelles: 1 750 € Idéalement situé, à proximité des métros Miromesnil, Saint-Augustin, Saint-Philippe-du-Roule + Champs-Elysées, Parc Monceau, Gare Saint-Lazare. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite. 2.16. 1.2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 46 lots, charges annuelles: 1750 €.