Prix
Prix du bien : 495 000 €
Prix au m² : 3 173 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 17 000 €
Maison de caractère d'environ 156m² habitable + 20m² de cave aménagée habitables (soit 173m² au sol) datant de la fin du 19ème siècle associant harmonieusement l'ancien au contemporain avec une extension. Un joli jardin paysagé sur une parcelle de 308m² entièrement clos de murs et plat profite d'une terrasse et d'un accès à deux dépendances utilisées pour du stockage.
Idéalement située à 18 minutes à pied de la gare de Rouen, la maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus.
La maison se compose: . Au rez-de-chaussée: D'un hall, d'une entrée spacieuse profitant de grands rangements et ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 53m² équipée d'un insert bois et profitant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin, la cuisine est semi-ouverte sur le séjour et communique sur une buanderie.
. Au 1er étage: Un palier, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et une chambre. Au 2eme étage: Un palier, un WC et deux chambres. Au 3ème étage: Un palier avec deux chambres aménagées sous les combles. Un sous sol de 19m²(non compris dans la surface) est aménagé en pièce de jeux.
. Un grand garage.
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Prix au m² : 3 173 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 17 000 €
Annonce actualisée le 28 septembre
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