Appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Sully/Garibaldi, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement familial de 114 m2, situé au 7ème et dernier étage avec une terrasse de 21 m2. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée (vue Fourvière), sa terrasse, sa luminosité (appartement traversant Est-Ouest), le dernier étage et son agencement avec 3 chambres (possibilité 4). Sa localisation privilégiée au coeur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités et du Parc de la Tête d'Or, est l'un des atouts majeur de ce bien. Raffraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Un garage fermé (13,8 m²) dans l'immeuble est également disponible en supplément. Bail HCL: 06/2058. Agent commercial: Jérémie BOITON: 06.85. 15.05. 30 A visiter rapidement!   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 188 lots, charges annuelles: 4565 €. Surface loi Carrez: 113.84 m².