Appartement à vendre à Angers

EXCLUSIVITE - RUE DE LA ROE - A 100m de la PLACE DU RALLIEMENT - Appartement T5 rénové de 114m² carrez et 133m² au sol situé au 1er étage et se composant comme suit: Confortable salon de 30m², cuisine séparée aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, palier desservant une 3ème chambre et une salle d'eau avec WC. Puis à l'étage supéreur, une 4ème chambre avec mur en pierres apparentes. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière de 2023). Charges de copropriété de 150€/mois. Les plus de cet appartement: Localisation en coeur de ville avec accès à pied à tous les commerces; charme de l'ancien avec grandes pièces et hauteur sous plafond.  Idéal pour une famille souhaitant une vie citadine ou pour un projet d'investissement locatif (colocation par exemple)! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 3000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.