Maison à vendre à Pezens

Un lieu unique chargé d'histoire, entièrement rénové, offrant près de 600 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare, en bordure de rivière.

Située dans un village avec toutes commodités, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, cette propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Un ensemble rare aux multiples possibilités:
- Moulin principal de 365 m²: vaste pièce de vie avec meules d'origine et cheminée, cuisine ouverte sur salon, 4 suites parentales à l'étage.
- Appartement indépendant de 102 m²: séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, 3 chambres et 1 salle d'eau.
- Gîte de 122 m² avec accès indépendant: un salon/séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bain. A l'étage, une grande mezzanine avec une suite parentale.

Garages, nombreux stationnements, terrasses et accès à la rivière complètent cet ensemble exceptionnel.

Un véritable potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une grande propriété familiale avec revenus locatifs, avec en complément la possibilité offerte par la partie constructible du terrain.

Des équipements modernes et la possibilité de conserver le mobilier facilitent une installation rapide et une éventuelle reprise de l'activité touristique.

Un bien de caractère, rare sur le marché, à découvrir sans tarder!
Référence agence: 768.