Maison à vendre à Briatexte

Très bien située, avec les commerces de proximité et les écoles du village proches, à quelques minutes des grandes surfaces de Graulhet et de ses commodités à 15 mn de Lavaur et de l'A68, agréable villa de la seconde moitié des années 70, rez-de-jardin, qui offre 136 m² habitables de type 6, hall d'entrée, séjour double donnant sur une grande terrasse et une véranda chauffée, cuisine aménagée donnant elle aussi sur la véranda, toujours en plain-pied 3 chambres 1 avec un point d'eau, SdE, 2 wc, de nombreux placards (entrée, chambres, dégagement), à l'étage une chambre, un espace bureau, un vaste sous-sol avec un cellier ou atelier, une cave et plus de 100 m² de garage, sur 4423 m² de terrain arboré assainisement individuel conforme; il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et de remises aux normes Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3930.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER: Stephane DOGA Agent commercial (Entreprise individuelle).