Maison à vendre à Vallon-en-Sully

LOUROUX BOURBONNAIS: MAISON RENOVEE 5 PIECES AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN Venez découvrir cette maison de 130 m² dans un village bourbonnais au calme à 10 minutes de toutes commodités ( commerce, écoles, médecins.. . ). Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée avec un accès terrasse, d'une salle à manger avec également accès terrasse, d'un salon ou chambre comme cela vous conviendra, d'une salle d'eau WC, d'un cellier et d'une cave, à l'étage vous découvrirez trois chambres dont une parentale, une buanderie WC et d'un palier, la maison est équipée de fenêtreS double vitrage et de volets roulants solaire. A l'extérieur une cour fermée avec portail électrique, une terrasse, une grange pouvant servir de garage équipé de panneaux solaire en autoconsommation avec revente de surplus, un atelier, un abri à poubelle et une cuisine d'été avec eau et électricité. Un terrain non attenant avec dépendance de l'autre côté de la rue. La taxe foncière s'élève à 740 €. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Concernant les diagnostics énergétique la maison est classée C ( 169 kWh/m²/an ) pour la consommation d'énergie primaire et A ( 5 kg co2/m²/an ) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le prix de vente est de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUCON RSAC N°Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030056263) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Nicolas LOMBARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.