Appartement à louer à Gex

Disponible à partir de fin novembre 2026. Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47,51 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposé en location non meublée, il bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un balcon couvert et d'un garage privatif en sous-sol. L'appartement se compose de: Une entrée avec placard de rangement. Une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements (possibilité de racheter le lave vaisselle du locataire actuel). Une chambre. Une salle de bains avec meuble vasque, WC et emplacement pour lave-linge. Un balcon couvert. Un garage privatif en sous-sol avec espace de rangement. Conditions de location Loyer mensuel hors charges: 1 010 € Provisions pour charges: 130 € / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété récupérables. Loyer mensuel charges comprises: 1 140 € Dépôt de garantie: 1 010 € Location non meublée. Disponible fin novembre 2026. Performance énergétique DPE: classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 354 € et 478 € (prix de référence 2021). Honoraires de location: 526,13 € TTC dont 143.49€ pour l'état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 526,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 143,49 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1010.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 010 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 354.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC.