Maison à vendre à Saint-Émilion

Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison en pierre offre une vue imprenable sur les prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Vous serez séduit par son salon lumineux qui s'intègre harmonieusement à la cuisine équipée et à la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres à double vitrage, un chauffage central et un poêle à bois pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée, une pièce de 13 m² avec cheminée en pierre reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer une chambre d'amis indépendante, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin parfait pour les amateurs de jardinage, les enfants ou tout simplement pour se détendre en admirant la campagne environnante. Facile d'entretien, cette propriété est idéale comme résidence secondaire ou maison familiale. Aucune nuisance. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.