Maison à vendre à Gensac

Cette belle propriété est située dans un endroit calme avec des vues magnifiques sur la campagne environnante. La maison offre de multiples habitations créant ainsi l'opportunité d'un revenu locatif ou d'une grande maison familiale avec de la place pour les invités! Le propriétaire utilise actuellement la maison de deux chambres comme résidence principale, qui comprend une cuisine de bonne taille, un salon, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée avec un espace mezzanine et une deuxième chambre au premier étage. La plus grande propriété de quatre chambres est bien adaptée pour être utilisée comme gîte avec un grand espace de vie et une salle à manger qui mène à une merveilleuse bibliothèque. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. Le studio peut être utilisé comme partie intégrante de la maison ou peut être fermé avec un accès indépendant depuis l'extérieur. La propriété est située dans une zone calme avec des vues lointaines. La propriété comprend également une grange attenante et il y a deux portails pour créer un accès séparé pour chaque résidence. La magnifique piscine et les jardins environnants donnent sur les collines des vignobles et du château voisin. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215: entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.