Appartement à vendre à Dourdan

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce ravissant appartement T1/2, idéalement situé en plein cœur de Dourdan, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien plein de charme se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre confortable. Son véritable atout? Une charmante cour privative, un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Actuellement loué jusqu'en mai 2027, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa rentabilité immédiate. Il représente également un choix judicieux pour un futur premier achat, permettant d'anticiper sereinement son accession à la propriété. Son emplacement privilégié, son cachet et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. 2459 AC.