Maison à vendre à Mogneneins

NOUVEAUTE HORIZON! EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de MOGNENEINS, Ancien corps de ferme d’environ 159 m2 habitables, édifiée sur environ 1500 m² de clos sans vis-à-vis. Encore très préservé et réservant de nombreuses surprises. Ce corps de ferme se compose: Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec sa cheminée imposante, sa salle à manger et sa cuisine équipée. Dans le prolongement de ses pièces vous disposez également d’un dégagement avec nombreux rangement et placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une vasque, toilettes séparées, buanderie/chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied et à l’arrière de cette chambre, un cellier qui peut potentiellement faire office de salle d’eau supplémentaire. Au premier niveau une grande mezzanine faisant office de deuxième séjour, une chambre avec salle d’eau et sauna entièrement refait en 2011. Deux chambres supplémentaires d’environ 10 et 14 m2 ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et toilettes. Relié par un porche, on accède ensuite sur la deuxième tranche du bâtiment qui accueille une pièce avec cheminée, plus un grenier au-dessus. Un préau, ainsi qu’une ancienne étable. Sous le préau, une cave avec un grand grenier au-dessus. Parmi les prestations / éléments techniques: 2011 Toiture rénovée avec film par vapeur 2011 chaudière gaz à condensation Tout-à-l’égout Nombreux éléments ancien: Tomettes, poutre apparente, jambage en pierre, escalier en bois Électricité partiellement refaite Menuiserie mixte simple et double vitrage en bois Cave et nombreuses dépendances Cheminée en pierre Cuve de récupération d’eau Puits Taxe foncière: 506€ Plus de photos visibles directement sur notre site internet! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4390.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPIHorizon Immobilier Nicolas MOCKInformations Loi Alur: Statut salarié Mael MINOTResponsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur: Statut négociateur RSAC:immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET:Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en BresseCarte Professionnelle Transaction n° CPICCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA: FRAssurance RCP: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre.