Maison à vendre à Chamalières

Réf: EF1460

L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 8 rue des Combes, 63400 Chamalières.

Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA

Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire.

1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire.
2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat.
3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat.

Les avantages:
- TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 %
- Frais de notaire réduits (logement neuf)
- Pas d'apport obligatoire pour réserver
- Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat
- APL possible pendant la phase locative, sous conditions

Conditions: achat de votre résidence principale, sous plafonds de ressources.

Le programme: 5 maisons T4 avec jardin privatif à Chamalières, rue des Combes. Contactez-moi pour vérifier votre éligibilité et recevoir la plaquette.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.

Le prix de vente est de 382 835 EUR dont 3 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).