Bureau à louer à Marseille 1er Arrondissement

ImminoPro, Conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bureau d’environ 69 m², idéalement situé entre le Vieux-Port et le Cours Honoré d'Estienne d'Orves à Marseille, au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un emplacement central au cœur d'un quartier dynamique, ce bureau offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des transports en commun, parkings et nombreux commerces. Le local s’organise comme suit: - Surface d’environ 69 m² - Un grand bureau - Un second bureau indépendant - Kitchenette - Pièce d'archives - Sanitaires - Chauffage individuel - Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres - Exposition plein sud avec 7 fenêtres et une ouverture à l'est - Local particulièrement lumineux - Parking à proximité - Arrêts de bus et station de métro accessibles à pied - Nombreux commerces, restaurants et lieux de vie à proximité - Honoraires: dossier + rédaction de bail + Etat des lieux d'entrée; 15%HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail Une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Marseille. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMINO PRO: Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle).