Bureau à louer dans le quartier Pereire-Malesherbes

Bd Pereire - Paris 17 Bureaux en RDC d'une superficie de 127m² composés d'une entrée, 6 bureaux indépendants, cuisine, 1 sanitaire, débarras. Bon état général, parquet en pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond. Idéal pour un cabinet d'avocat. Conditions financières: - Loyer annuel; 70 000€ HC HT - Loyer: 551€/m²/an HC HT - Provisions sur charges: 370€/mois - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT - Garantie complémentaire: GAPD de 3 à 6 mois - Taxe foncière: 2 168€ charge locataire - TOM: 596€ charge locataire - Frais de rédaction d'acte: 2 500€ HT charge locataire - Frais d'agence: 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge locataire Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.