Bureau à louer à La Seyne-sur-Mer

Vous recherchez un espace de travail confortable et bien situé pour accueillir votre clientèle? Découvrez ce bureau de 27 m², idéal pour une activité libérale, commerciale ou de service. Les atouts du bien: - Superficie: 27 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux - Salle d’attente commune: Partagée avec deux autres bureaux, parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel - Équipement: climatisation réversible, câblage informatique, prises électriques et téléphoniques en nombre suffisant - Immeuble sécurisé avec accès contrôlé - Stationnement libre: Facilité d’accès pour vous et votre clientèle - Accès: rez-de-chaussée, accès PMR - Localisation privilégiée: situé à Toulon Ouest, cet espace bénéficie d’un accès rapide via l’A50 et se trouve à proximité immédiate de La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Ollioules. Installé dans un quartier dynamique et facilement accessible, il offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. - Environnement attractif: profitez de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et de votre clientèle. - Avantage fiscal: Implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce local permet, sous conditions, de bénéficier d'une exonération sur l'impôt jusqu'à 50.000 €/an pendant 5 ans (puis 3 années dégressives), pour toute installation avant le 31 décembre 2025. Conditions de location: - Loyer mensuel, charges comprises: 574 € HT/mois - Disponibilité immédiate - Durée du bail: 3, 6, 9 ans - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Idéal pour professionnels de santé, consultants, coachs, avocats, comptables, ou toute activité nécessitant un accueil clientèle. Infos & visites: contactez-nous au 06.65. 04.00. 25 dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite! Honoraires de 1 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.