Appartement à vendre à Dunkerque

EN EXCLUSIVITE: appartement de 83 m² à vendre sur Dunkerque centre- 59140 (proche Mairie). Au cœur de Dunkerque, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² offrant une superbe vue sur le port, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. L'appartement comprend également une cave. Vous pouvez également louer une place de stationnement pour 55 euros/ mois. Sont inclus dans les charges de copropriété de 446.84 euros par mois: le chauffage au gaz, eau froide et eau chaude, le fonds de travaux, l'ascenseur, le service de sécurité 24/24 ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 384 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 240€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Toutes les commodités sont accessibles à proximité: établissements scolaires, commerces, transports en commun, gare, autoroute.. . Un appartement chaleureux au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le prix de vente est de 139 750 euros HAI (soit 7,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Venez découvrir tous les atouts de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Nathan COLIN. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 384 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.