Studio à vendre - 38 Rue Rosenwald

Au sein d’une copropriété bien entretenue, l’agence Ariana Immobilier vous propose ce charmant grand studio au fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. Le séjour lumineux se prolonge par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Grâce à une configuration avec peu de murs porteurs, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’optimiser les volumes selon vos besoins (espace nuit, bureau, etc. ). Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Une cave sécurisée par porte blindée vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. En complément, deux places de stationnement sont disponibles en sus, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 31.77 m².