Maison à vendre à Sathonay-Village

HEMERYS vous propose cette maison familiale de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune très prisée de Sathonay-Village. Construite en 2018 sur une parcelle de 511 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Lyon. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une belle terrasse couverte exposée plein Sud. Véritable extension de la maison durant les beaux jours. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'un espace parental avec salle d'eau, offrant une configuration idéale pour votre famille. Un coin buanderie et un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en préservant une organisation familiale fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain est articulé autour de deux terrasses parfaites pour accueillir les amis ou les soirées en famille. Le confort thermique de cette maison est un véritable atout! Un DPE classé en lettre A grace à son système de chauffage par le sol et ses menuiseries double vitrage qui permet une isolation idéale. Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².