Appartement à vendre à Noisy-le-Grand

Au coeur du quartier recherché des Richardets, dans une résidence Montoit sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 41 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.

Une belle entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC suspendus, un placard pour lave-linge et de nombreux rangements.

Les atouts de l'appartement
- Résidence récente et sécurisée de 2015
- Terrasse de 8 m² exposée plein sud
- Séjour avec accès direct à la terrasse
- Ascenseur
- DPE C
- Entrée avec placard aménagé
- Chambre avec dressing
- Porte d'entrée renforcée avec cornière anti-pince
- Place de parking privative en sous-sol
- Grand local à vélos
- Copropriété sans procédure en cours

L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel permet de concilier confort et maîtrise des consommations.

L'appartement bénéficie d'un emplacement apprécié, à proximité immédiate du marché, des commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien.

Côté transports:
- RER E Les Yvris à environ 10 minutes à pied
- RER A Noisy-Mont d'Est accessible en quelques minutes en bus
- Future ligne 15 du Grand Paris à proximité
- Accès rapide à l'A4

Un appartement lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Copropriété de 73 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2145.00 euros. Arthur BUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GAGNY.